2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
藤沢市
93.6万円/㎡
前年比+2.9%
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Brillia湘南辻堂海浜公園
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
2019年築 / 5階建 / 186戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
5,442万円
77.3万円/㎡
3,459
4,781
6,103
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,781万円〜6,103万円
67.9万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月20日
Brillia湘南辻堂海浜公園
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は69.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 69.2万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,990万円 | 69.8万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,080万円 | 74.2万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 4,880万円 | 69.3万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 4,970万円 | 69.2万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 5,100万円 | 71.3万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 5,100万円 | 71.3万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,100万円 | 71.3万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,050万円 | 71.8万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,600万円 | 65.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 6,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,830万円 | 66.6万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 65.2万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,680万円 | 77.8万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,880万円 | 80.1万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 64.0万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,670万円 | 65.0万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 66.5万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,770万円 | 66.4万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,880万円 | 68.2万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,990万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.8万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 5,380万円 | 75.2万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 65.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 4,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 4,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/09/20 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 79.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅21分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2023/12/27 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/24 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、藤沢市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は藤沢市の平均と比較して31.9%割安です。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造