Brillia湘南辻堂海浜公園

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分

  • 2019年築 / 5階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,700万円
65.7万円/㎡
相場
4,890万円
68.4万円/㎡
4,341
4,707
5,073
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜5,073万円
65.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
Brillia湘南辻堂海浜公園
4,700万円（65.7万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は68.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,700万円65.7万円1階 71.53㎡ 3LDK-
2026/03/134,990万円69.8万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2026/02/234,830万円67.3万円4階 71.78㎡ 3LDK東
2026/01/314,900万円68.5万円1階 71.53㎡ 3LDK-
2026/01/184,880万円67.2万円1階 72.57㎡ 3LDK南
2025/12/094,780万円69.8万円4階 68.45㎡ 3LDK西
2025/12/085,100万円71.3万円1階 71.53㎡ 3LDK-
2025/11/074,930万円68.9万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2025/11/014,980万円68.6万円1階 72.57㎡ 3LDK南
2025/10/174,480万円63.7万円1階 70.37㎡ 3LDK西
2025/10/174,950万円69.2万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2025/09/285,080万円74.2万円4階 68.45㎡ 3LDK西
2025/09/034,880万円69.3万円1階 70.37㎡ 3LDK西
2025/07/164,970万円69.2万円4階 71.78㎡ 3LDK東
2025/07/135,100万円71.3万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2025/06/295,100万円71.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/05/225,050万円71.8万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2025/01/145,600万円65.7万円3階 85.19㎡ 4LDK南
2024/12/256,180万円72.0万円4階 85.89㎡ 3LDK+南
2024/12/095,980万円70.2万円3階 85.19㎡ 4LDK南
2024/11/194,780万円67.9万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2024/11/124,830万円66.6万円3階 72.51㎡ 3LDK南
2024/10/274,680万円65.2万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/10/216,680万円77.8万円4階 85.89㎡ 3LDK南
2024/10/196,880万円80.1万円4階 85.89㎡ 3LDK南
2024/06/254,580万円64.0万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2024/04/274,670万円65.0万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/03/114,770万円66.4万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/03/114,680万円66.5万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2024/02/124,880万円68.2万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2024/02/034,990万円69.8万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2023/11/254,580万円63.8万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/11/254,880万円69.3万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2023/11/105,380万円75.2万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2023/08/254,680万円65.2万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/08/214,780万円66.6万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/07/124,980万円69.3万円2階 71.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 4,700万円65.7万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 -2019年186戸RC
2025/12/16ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 5,780万円82.1万円70.41㎡3LDK2階 / 11階建 南2022年180戸RC
2026/03/16ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 4,700万円65.7万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年186戸RC
2023/12/27プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 5,880万円78.0万円75.36㎡3LDK4階 / 14階建 南西2018年142戸RC
2026/03/15ノブレス湘南藤沢センタースクエア
藤沢市川名
藤沢駅13分 4,980万円75.4万円66.04㎡3LDK3階 / 14階建 南東2017年188戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、藤沢市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は藤沢市の平均と比較して28.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
藤沢市
92.3万円/㎡
前年比+3.5%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Brillia湘南辻堂海浜公園
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩20分
築年月2019年
階数5階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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