2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-3.1%
Brillia湘南辻堂海浜公園
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
2019年築 / 5階建 / 186戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
6,249万円
87.4万円/㎡
3,945
5,481
7,016
8,552
AI査定結果
推定相場価格
6,249万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,481万円〜7,016万円
76.6万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
Brillia湘南辻堂海浜公園
5,100万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,100万円 | 71.3万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,100万円 | 71.3万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,050万円 | 71.8万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 5,100万円 | 71.3万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 5,600万円 | 65.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 6,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,830万円 | 66.6万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 65.2万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,680万円 | 77.8万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,880万円 | 80.1万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,880万円 | 68.2万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅21分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/04/14 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,480万円 | 88.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/29 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,380万円 | 83.1万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は藤沢市の平均と比較して27.8%割安です。
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